Interview Hanny Karzijn-Brouwer

Wat doe je?

Hanny is vakspecialist vastgoed bij ProRail en werkt vanuit Zwolle in de regio Noord-Oost. Dat betekent dat ze dagelijks bezig is met de aan- en verkoop van gronden ten behoeve van spoorprojecten. 

Wat is jouw meesterwerk?

"ZwolleSpoort is zonder meer mijn allergrootste uitdaging ooit. De complete spoorzone rondom station Zwolle is herontwikkeld, heringericht en uitgebreid. Het is een complexe puzzel waarin iedere vierkante meter belangrijk is. Samen met de andere organisaties (m.n. gemeente en NS) wegen we continu elkaars belangen en vinden we oplossingen. Zeker daar waar het gaat over meerdere ‘lagen’ grond. Bijvoorbeeld de perrontunnels of busbruggen worden op, onder en over elkaars gronden gerealiseerd, goede afspraken zijn dan essentieel.”

Welke moeilijkheden kwam je hierin tegen?

“Alle belangen lijken wel hetzelfde, toch kunnen ze op details uiteenlopen. Niet alleen in het kerngebied, ook rondom Zwolle hebben we continu overleg over (strategische) grondposities. Het komt dan ook voor dat percelen over meerdere jaren van eigenaar zijn gewisseld en soms ook weer terugkomen in onze portefeuille en vice versa. De grootste moeilijkheid is het opbouwen van gedegen en gedetailleerde kennis over het projectgebied en de verschillende belangen in het oog houden. Dat maakt het ook mooi en interessant hoor, je bent iedere dag bezig met de gronden waarover je vanuit kantoor uitkijkt.”

Wie raad je aan om zich op het vak Rentmeester te oriënteren?

“Binnen ProRail werken we met werkervaringsplaatsen. Dat betekent dat je voor een bepaalde periode aan de slag kunt op een andere afdeling. We krijgen regelmatig mensen vanuit onze projectenorganisatie of andere juridische teams die bij onze afdeling komen ‘meekijken’ of de overstap maken. Dan zie je direct de overlap. En ook de verschillen. Gelukkig is er genoeg ruimte voor bijscholing, dat doen we zelf natuurlijk ook. De stap naar rentmeesterij is dan ook zeker goed te zetten."

Achtergrond

“Op mijn 19e was ik erkend woningtaxateur. Ja, dat is jong. Na een aantal jaar merkte ik dat de woningmakelaardij erg gericht is op de korte termijn, dat past niet mij. Ik reageerde op een baan als grondverwerver bij een waterschap. De klik was daar en toen is mijn passie voor strategische grondverwerving echt tot bloei gekomen.” 

Waarom ben je Rentmeester NVR geworden?

“Als Rentmeester NVR kijk je naar de lange termijn. Of het nu gaat om een beekherstelproject (mijn eerste project bij het waterschap) of ZwolleSpoort, je werkt mee aan een project voor lange tijd en met impact op de leefomgeving. Je ziet de verandering letterlijk plaatsvinden. Dat maakt het vak voor mij zo leuk en interessant.”